Abbiategrasso, villa singola in classe energetica A4, con ampio giardino

in zona residenziale a nord della città, proponiamo in vendita esclusiva villa singola in classe energetica A4, con ampio giardino privato.

L’unità si configura a livello planimetrico con un salone a doppia altezza con splendide travi in legno a vista, una cucina separata con ampio portico e dehor esterno.

Attraverso alcuni gradini si accede al piano rialzato, sul retro dell’edificio rispetto alla zona living, che ospita la zona notte, con una camera matrimoniale molto grande con bagno privato appena rifatto, altre due camere da letto dalle metrature più contenute ed un bagno finestrato con vasca.

Al piano superiore, accessibile da una scala a chiocciola, si apre un grande sottotetto, ad oggi adibito a zona TV, camera ospiti ecc.

Al piano seminterrato invece si snodano ambienti di servizio, come cantina, lavanderia, locale tecnico e ripostigli, oltre ad un grande box doppio ed una spaziosa taverna con camino.

L’immobile, in perfetto stato di manutenzione e con finiture di pregio, è dotato di cappotto termico 14 cm., impianto fotovoltaico kw 15 con accumulo 10 kw, caldaia ibrida gas/elettrica installata nel 2023 ed impianto di allarme anti-intrusione volumetrico e perimetrale con videocamere.

I serramenti ad alte prestazioni energetiche sono stati sostituiti recentemente, così come le zanzariere e le persiane in alluminio.

La villa è totalmente circondata dal verde, con aiuole sul fronte e spazi a prato sul retro.

Immobile unico, da non perdere.