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Abbiategrasso, ottima porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino

€ 365.000
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105

Descrizione dell'immobile

in tranquilla zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare disposta su due piani con giardino anteriore e posteriore.

Entrando dall’ingresso pedonale della proprietà, si attraversa un ampio giardino per giungere poi alla porta d’ingresso della villa. Una volta varcata la soglia, ci si ritrova nell’ampio soggiorno, particolarmente ben illuminato dalle grandi finestre che danno sul giardino.

Sulla destra del salotto, si può accedere alla cucina, ben dimensionata ad ospitare varie armadiature e un tavolo da pranzo. Le finestre e la porta finestra che affaccia sul terrazzo d’ingresso rendono questo ambiente molto luminoso e arioso.

Proseguendo dal soggiorno si entra in un disimpegno sul quale si affaccia, sulla sinistra, un piccolo ma funzionale bagno. Sulla destra invece si trovano le scale per poter scendere al piano seminterrato.

Da questo disimpegno, salendo qualche gradino, si accede alla zona notte vera e propria, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone, un’altra camera con accesso diretto al terrazzo e un bagno, grande abbastanza da poter ospitare una vasca idromassaggio.

Scendendo le scale, ci si trova al piano seminterrato della proprietà, suddiviso in vari ambienti: per primo si trova una taverna più raccolta dotata di un’ampia finestra, che può ospitare un salotto; accanto si trova invece uno spazio lavanderia. Proseguendo, si entra in una taverna più grande, che offre varie possibilità di arredamento e di utilizzo. L’ambiente è illuminato da una finestra, accanto alla quale una rampa di scale conduce al giardino sul retro della casa.

Su questa stanza si affacciano poi altri ambienti che possono essere utilizzati come cantina o locale tecnico, secondo le proprie esigenze. Infine, il piano seminterrato è collegato all’ampio box della proprietà.

Di particolare pregio, risultano essere la disposizione e la dimensione degli spazi esterni della villa: l’ampio giardino anteriore consente infatti di ospitare un gazebo con tavolo e sedute, mentre i terrazzi possono essere arredati con tavoli e sdraio.

L’unità immobiliare è dotata di impianto di condizionamento in tutte le stanze, oltre ad impianto fotovoltaico con pompa di calore per un importante risparmio energetico. Sia la zona notte sia la zona giorno hanno una pavimentazione in parquet.

La villa si colloca in un quartiere tranquillo, non lontano dal centro cittadino ma al tempo stesso vicino a molti servizi della città e alle maggiori arterie viabilistiche.

A+

A

B

C

D

E

172,30 kWh/m²a | La tua classe energetica è F

F

G

H

ID Immobile: 8342
Prezzo: € 365.000
Dimensione della proprietà: 210.00 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
bagni: 3
Indice energetico: 172,30 kWh/m²a
Classe energetica: F
Codice di riferirimento: T607
Tipologia riscaldamento: Autonomo
Piano dell'immobile: su due livelli
Numero piani dell'edificio: 2
Condizioni dell'immobile: Ristrutturato
Balcone
Caminetto
Cancello elettrico
Cantina
Esposizione esterna
Giardino privato
Impianto allarme
Porta blindata
Serramenti con doppi vetri
Taverna
Termoautonomo
Terrazzo

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