Descrizione
In zona residenziale, affacciata sulle campagne del Parco lombardo della Valle del Ticino, di prossima realizzazione, villa singola su un unico livello con giardino di mq. 300 ca.
L’ingresso alla villa accede direttamente al grande soggiorno a doppia altezza con cucina a vista dalle dimensioni complessive di circa 50 mq. Questo ambiente è caratterizzato da grandi vetrate con affaccio sul dehors/giardino che costituisce un’estensione naturale della casa per pranzi e cene all’aperto.
Dal disimpegno si raggiunge la zona notte che ospita la spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, due camere da letto, altro bagno finestrato, con antibagno uso lavanderia.
Il box auto è di dimensioni tali (mq. 27) da ospitare comodamente un’auto di grandi dimensioni oltre a moto, bici ed altro.
La seconda auto può trovare spazio nel posto auto attiguo al box.
Le finiture della villa sono a scelta dell’acquirente tra varie proposte, sia per i pavimenti che per i rivestimenti di cucina e bagni.
L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento ed è prevista la predisposizione di impianto di condizionamento in soggiorno e nelle camere.
L’unità immobiliare sarà inoltre dotata di cappotto termico e serramenti ad altre prestazioni energetiche in modo da garantire la minor dispersione termica possibile, l’aspetto impiantistico sarà conforme alle direttive odierne, comprendenti sistemi ibridi di riscaldamento e raffrescamento abbinati a pannelli fotovoltaici.
La posizione dell’immobile risulta essere strategica anche grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Magenta e con la barriera autostradale di Marcallo-Mesero, che garantisce un comodo collegamento con Milano (35 minuti), Torino (1 ora e 20 minuti) e l’aeroporto di Malpensa (20 minuti).